O otimismo ganha espaço no mercado imobiliário em 2019. Após o período de recessão econômica enfrentado nos últimos anos, especialistas acreditam no cenário promissor para a aquisição de imóveis em todo o país. A boa notícia para quem está à procura de empreendimentos para investir é a perspectiva de aumento do número de unidades a serem lançadas ao longo do ano.
Um total de 17 novos empreendimentos já foi confirmado para cidades da Grande Vitória, como Vitória, Vila Velha, Serra, Viana e Cariacica; e do interior, como os municípios de Aracruz, Nova Venécia, Cachoeiro de Itapemirim e São Mateus.
Na avaliação de Eduardo Borges, diretor da pasta de Economia e Estatística do Sindicato da Indústria da Construção Civil do Espírito Santo (Sinduscon-ES), caso haja a permanência do Programa Minha Casa Minha Vida, do Governo Federal, o panorama de aquisição estará equilibrado. “Hoje, a venda de imóveis aquece. O programa responde por cerca de 30 a 40% do total de unidades lançadas. É fundamental que ele seja mantido”, destaca.
Em relação à compra de imóveis residenciais e corporativos, o diretor comercial da Lorenge, Samir Ginaid, indica a preferência dos compradores. “O investimento em unidades residenciais está sendo mais expressivo este ano. Também é maior a busca por imóveis de dois e três quartos”, revela o especialista.
VITÓRIA
Uma das opções para quem está à procura de lançamentos é o edifício Professor Pignaton, localizado no bairro Santa Lúcia, da Galwan Construtora. Possui unidades de 100 m², com três quartos e suíte, além de coberturas de 200 m², com três suítes e área de entretenimento privativa. No lazer do prédio, salão multiuso, brinquedoteca, espaço fitness, sala de repouso, quadra recreativa descoberta, piscina e playground.
Na Praia do Suá, a Grand Construtora fará a inauguração de empreendimento de alto padrão, com apartamentos de dois quartos, com área de 69,60 m². No lazer, brinquedoteca, praça, playground, churrasqueiras, espaço gourmet, sauna com acesso direto para a piscina e academia. Possui previsão de lançamento para o final do primeiro semestre de 2019.
Na Praia do Canto, o Grupo Proeng prepara o edifício Monteiro de Lemos Proeng Home, com dois e três quartos e áreas de 66,59 m² a 130,60 m². O lazer incluirá playground, salão multiuso, churrasqueira e piscina. No mesmo bairro, a Construtora Épura comercializará um empreendimento residencial com quatro quartos.
Em Jardim da Penha, a Construtora Cadete & Gazzinelli apresenta o Edifício Domus Aurea, com unidades de um, dois e três quartos, de 40 m² a 127 m². Os preços partem de R$ 320 mil. A empresa também oferece o Villa-Lobos Square Residence, localizado no Barro Vermelho, em Vitória. Com apartamentos de três quartos, a partir de R$ 747 mil, o empreendimento está localizado próximo ao mar, e tem lazer completo.
VILA VELHA
Em Itapoã, a Barbosa Barros Construtora fará o lançamento do Edifício Wagner Rezende, com dois e três quartos, a partir de R$ 269 mil. O lazer terá área fitness, brinquedoteca, churrasqueira, piscina, sauna e salão de festa.
Em Itaparica, a Construtora Épura apostará em edifício residencial, com dois e três quartos. No radar, a mesma empresa também tem um empreendimento de casas na Barra do Jucu, que será divulgado em breve.
Novos eixos de desenvolvimento em destaque
Apesar de Vitória e Vila Velha concentrar a maior parte dos lançamentos, haverá novidades em outros eixos da Grande Vitória, como Cariacica, Viana e Serra. O Norte do Espírito Santo também é destaque: serão apresentados novos empreendimentos em Aracruz, São Mateus e Nova Venécia. No Sul do Estado, Cachoeiro de Itapemirim ganha novos imóveis.
No bairro Morada de Santa Fé, em Cariacica, a Construtora Épura apresentará o edifício Bella Vita, com dois e três quartos, de 44 m² a 53 m², a partir de R$ 139 mil. No lazer, piscina, churrasqueiras, área kids com playground, quadra esportiva e bicicletário.
A Soma Urbanismo planeja expansão de empreendimentos nos municípios de Aracruz, Cachoeiro de Itapemirim e São Mateus. Serão loteamentos com infraestrutura completa, pavimentação, drenagem, rede elétrica, de água e esgoto e piso intertravado.
A Morar Construtora lançará no mês que vem o condomínio-clube Vista da Reserva, no bairro Camará, na Serra. O empreendimento, com várias opções de plantas, tem a possibilidade de financiamento pelo programa Minha Casa Minha Vida. Serão 384 apartamentos e cerca de 1.000 m² de lazer completo. A entrega está prevista para 2020.
A Companhia Brasileira de Loteamentos, conhecida como CBL, apresenta o Bella Viana Park, com lotes de 250 m², a partir de R$108,9 mil, no bairro Marcílio de Noronha, em Viana. A empresa também prevê para este ano o lançamento de lotes no município de Nova Venécia.
Condomínios anunciados
EDIFÍCIO PROFESSOR PIGNATON
Galwan Construtora
No bairro Santa Lúcia, em Vitória, terá unidades de três quartos com suíte. No lazer, salão multiuso, brinquedoteca, espaço fitness, sala de repouso, quadra recreativa descoberta, piscina e playground
EDIFÍCIO MONTEIRO DE LEMOS
Grupo Proeng
Na Praia do Canto, em Vitória, os apartamentos terão dois e três quartos e áreas de 66,59 a 130,60 m2. Lazer com playground, salão multiuso, churrasqueira, e piscina
EDIFÍCIO WAGNER REZENDE
Barbosa Barros Construtora
Em Itapoã, Vila Velha, unidades de dois e três quartos a partir de R$ 269 mil. Lazer com área fitness, brinquedoteca, churrasqueira, piscina, sauna e salão de festa.
BELLA VITA
Construtora Épura
Em Morada de Santa Fé, em Cariacica. Com apartamentos de dois e três quartos, a partir de R$ 139 mil. Lazer com churrasqueiras, área kids com playground, quadra esportiva e bicicletário
VISTA DA RESERVA
Morar Construtora
No bairro Camará, na Serra. Terá várias opções de plantas de dois quartos. Lazer completo
EDIFÍCIO DOMUS AUREA
Construtora Cadete & Gazzinelli
Em Jardim da Penha, Vitória. Com unidades de um, dois e três quartos. Lazer com bike sharing, fitness center e espaços verdes na cobertura. O empreendimento também terá entradas
de energia USB
VILLA-LOBOS SQUARE RESIDENCE
Construtora Cadete & Gazzinelli
Em Barro Vermelho, em Vitória. Com apartamentos de três quartos. Lazer com bike sharing, fitness center, salão de festas, área gourmet, solarium, piscina, brinquedoteca
e playkids
BELLA VIANA PARK
Companhia Brasileira de Loteamentos (CBL)
No bairro Marcílio de Noronha, em Viana. Lotes com área de 250 m2, a partir de R$108,9 mil.
Reserva Camburi
Inocoopes
Em Jardim Camburi, Vitória, terá unidades de dois quartos com suíte de 57 m2, a partir de R$ 292.141,30. Lazer com piscina, fitness, espaço gourmet, entre outros.
